2022江西紡織服裝周暨江西(贛州)紡織服裝產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)隆重舉行
為深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大和二十屆一中...
商D天下
一周一會(huì),
縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。
【144期】
2.13-2.19
華潤萬象生活2022年外拓13個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)展上市后首次供股,折讓近三成籌集188億港元 武漢第8座永旺夢(mèng)樂城或落地蔡甸城關(guān)深圳樂高樂園擬于2024年開園植村秀中國旗艦店在深圳開業(yè)華南Costco計(jì)劃于今年開業(yè)H&M旗下生活方式品牌ARKET揭幕上海門店運(yùn)動(dòng)時(shí)尚品牌FILA全球全新概念店大灣區(qū)首店開業(yè)彩妝品牌花西子海外快閃店落地日本東京國內(nèi)奢侈品市場(chǎng)線上銷售額突破2000億元……01商業(yè)地產(chǎn)*
業(yè)績 /租金
01
華潤置地1月投資物業(yè)租金收入21.9億元,按年增長27.0%
2月14日,華潤置地有限公司公布,截至1月31日止一個(gè)月,公司及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約160.2億元,總合同銷售建筑面積約715,457平方米,分別按年增加4.9%及減少33.3%。投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約21.9億元,按年增長27.0%。
*
開業(yè)/新招
01
越南第7家“永旺”動(dòng)工新建
2月11日,永旺購物中心在越南的第7個(gè)項(xiàng)目——“永旺購物中心Hue(順化)”,2024年下半年開業(yè)著手建筑工程。
02
池袋PARCO今年春天將以“無性別”等主題改裝30家店鋪
今年春天,“池袋PARCO”將延續(xù)去年的改裝,以“無性別、無時(shí)代”、“潮流&文化”為關(guān)鍵詞,對(duì)約30家店鋪(2479.34平方米)進(jìn)行改裝。
03
武漢第8座永旺夢(mèng)樂城或落地蔡甸城關(guān)
2月15日消息,武漢蔡甸區(qū)于近期表示,相關(guān)部門積極開展多輪對(duì)接洽談,永旺夢(mèng)樂城已初步確定在武漢蔡甸城關(guān)的附近,具體地址還在內(nèi)部研究中。結(jié)合此前消息看,如果蔡甸永旺夢(mèng)樂城最終落地,那么他將成為永旺在漢布局的第8個(gè)項(xiàng)目。
04
深圳樂高樂園擬于2024年開園
2月13日,全球最大的樂高樂園度假區(qū)——深圳樂高樂園度假區(qū)總經(jīng)理SiegfriedBoerst在與大鵬新區(qū)南澳辦事處負(fù)責(zé)人座談時(shí)表示,度假區(qū)內(nèi)3家主題酒店建設(shè)主體工程已過半,計(jì)劃2024年樂園建成開園。深圳樂高樂園度假區(qū)項(xiàng)目是深圳文旅產(chǎn)業(yè)國際性項(xiàng)目和世界一流品牌旅游項(xiàng)目,占地面積約為58萬平方米。建成后的樂高樂園度假區(qū)設(shè)有1個(gè)樂高樂園主題樂園、1個(gè)樂高樂園水上樂園和3家主題酒店。
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戰(zhàn)略
01
瑞安30億再投武漢天地商住項(xiàng)目
日前,鄂港經(jīng)貿(mào)合作推介會(huì)在香港舉行,武漢市江岸區(qū)與港資開發(fā)商瑞安集團(tuán)有限公司簽訂武漢天地B123商業(yè)項(xiàng)目,計(jì)劃投資30億元。項(xiàng)目建筑規(guī)劃總面積約145萬㎡,將打造一個(gè)集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設(shè)施的市中心商住綜合發(fā)展項(xiàng)目,計(jì)劃發(fā)展成為武漢市“新地標(biāo)”。02
華潤萬象生活2022年外拓13個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目
近日,華潤萬象生活在官微披露了2022年度商管板塊外拓成績單,全年共計(jì)新簽了13個(gè)輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目(非母公司華潤置地旗下項(xiàng)目),覆蓋華北、華西、華東和華南。具體包括:太原鐘樓街項(xiàng)目、珠海香洲優(yōu)特匯、南昌天使金融廣場(chǎng)、南寧朝陽里項(xiàng)目、廈門磐基中心、磐基蓮花里項(xiàng)目、成都陸肖TOD項(xiàng)目、上海新田商業(yè)項(xiàng)目、阿里巴巴南京、武漢總部園區(qū)項(xiàng)目、深圳蛇口華僑城新璽項(xiàng)目、重慶解放碑新華鄒容項(xiàng)目、深圳龍崗大運(yùn)中心。*
關(guān)店/裁員
01
美國奢侈品零售商尼曼馬庫斯宣布裁員5%約500名員工
美國奢侈品零售商尼曼馬庫斯集團(tuán)(Neiman Marcus)表示,計(jì)劃裁員約5%,即大約500名員工,試圖在艱難的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下削減成本。該公司CEO表示,此次裁員是“動(dòng)蕩”的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,以及去年夏季以來業(yè)務(wù)放緩等因素造成的。受影響的員工將在本周收到通知。
02
加拿大零售巨頭Hudson’s Bay關(guān)閉兩家歷史悠久的老店
大型零售巨頭Hudson’s Bay近日宣布,將關(guān)閉阿爾伯塔省班夫國家公園和埃德蒙頓購物商場(chǎng)Londonderry Mall里的兩家有悠久歷史的門店。這兩家店都將于今年8月永久關(guān)閉。
Hudson’s Bay在旅游名鎮(zhèn)班芙開店至少有80 年歷史。家百貨公司于1935年開業(yè),位于班夫大道202號(hào)的 Caribou Corner。那棟建筑至今仍屹立不倒——它是一個(gè)擁有零售店和餐館的購物中心。
1947 年,公司遷至現(xiàn)址125 Banff Ave.,并于1979 年擴(kuò)建。該店占地約 20,000 平方英尺,分為兩層。位于埃德蒙頓東北部的Londonderry Mall購物中心的店則是1971 年開業(yè),在52年后關(guān)閉告別市場(chǎng)。
圖片來源:加拿大都市網(wǎng)
02品牌追蹤*
新店來了
01
意大利咖啡品牌LAVAZZA公布6家新店
咖啡市場(chǎng)持續(xù)火熱, 意大利咖啡品牌LAVAZZA在中國拓店不停。2月17日,該品牌官方公眾號(hào)公布了6家新店,分別是上海金融街店、上海前灘31樂薈店、北京林奧店、廣州白云賓館店、杭州亞運(yùn)公園店、杭州天空之城店、南京金陵STYLE店。
02
FENDI于東京開設(shè)日本最大旗艦店
2月9日,意大利奢侈品牌FENDI在韓國首爾清潭洞開設(shè)全新旗艦店P(guān)alazzo FENDI Seoul,這也是品牌位于首爾家旗艦店,4層空間,占地超過700平米。
2月11日,F(xiàn)ENDI于日本表參道開設(shè)品牌日本最大旗艦店P(guān)ALAZZO FENDI OMOTESANDO。兩家旗艦店同期開業(yè),可見品牌對(duì)亞洲新興奢侈品市場(chǎng)的重視以及信心。
圖片來源:FENDI官方微博
03
植村秀中國旗艦店在深圳開業(yè)
2月11日,植村秀中國旗艦店于深圳中洲灣C Future City 開業(yè)。 據(jù)介紹,旗艦店的建筑靈感源于品牌創(chuàng)始人植村秀先生的經(jīng)典化妝箱,整體呈黑色金屬質(zhì)感的化妝箱。門店設(shè)有「妝、色、秀、美」四大空間,匯集了創(chuàng)意互動(dòng)和美妝交流功能,并邀請(qǐng)彩妝大師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行妝容教學(xué)課程。
圖片來源:公眾號(hào)@歐萊雅中國資訊中心
04
H&M旗下生活方式品牌ARKET揭幕上海門店
近日,北歐生活方式品牌ARKET正式揭幕上海線下門店,該店位于上海新天地時(shí)尚Ⅱ,這也是品牌在中國的第三家線下門店。該門店延續(xù)了ARKET標(biāo)志性北歐極簡美學(xué)店鋪風(fēng)格,以柔和統(tǒng)一的灰色系和富有質(zhì)感的自然材質(zhì)打造。延續(xù)傳統(tǒng),店鋪也設(shè)立咖啡區(qū)ARKET café。秉持ARKET倡導(dǎo)的可持續(xù)時(shí)尚理念,店鋪于開幕活動(dòng)舉辦了環(huán)保帆布袋定制活動(dòng)。圖片來源:官方公眾號(hào)@ARKET官方
05
運(yùn)動(dòng)時(shí)尚品牌FILA全球全新概念店大灣區(qū)首店開業(yè)
2月14日,運(yùn)動(dòng)時(shí)尚品牌FILA大灣區(qū)全球全新概念店-FILA廣州一號(hào),于廣州正佳廣場(chǎng)正式啟幕。FILA大灣區(qū)全球全新概念店分為專業(yè)運(yùn)動(dòng)區(qū)、時(shí)尚生活區(qū)、潮流運(yùn)動(dòng)區(qū)、高爾夫互動(dòng)區(qū)等。同時(shí),F(xiàn)ILA長青款Fitness-BLK、TENNIS、Originale等系列春夏新品均已同步上市。圖片來源:官方微博@FILA
05
白敬亭個(gè)人品牌“GOODBAI”在巴黎開設(shè)游牧店
近日,白敬亭個(gè)人服裝及生活方式品牌“GOODBAI”在巴黎開設(shè)了快閃空間,以原木色為主色調(diào),并擺放了GOODBAI品牌原創(chuàng)IP“Goodees”的雕塑裝置。據(jù)悉,GOODBAI成立于2021年,由演員白敬亭創(chuàng)立,目前已推出日常及運(yùn)動(dòng)服飾、鞋履、包袋等品類。06
華南Costco計(jì)劃于今年開業(yè)
2月16日,深圳龍華紅山華南Costco計(jì)劃今年開業(yè)。“星河開市客環(huán)球商業(yè)中心”項(xiàng)目用地位于民治街道轄區(qū),在紅山與上塘交界位置,由星河+Costco共同打造,這也是深圳乃至華南地區(qū)的美國直銷購物中心Costco。2022年4月11日,深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《深圳市2022年重大項(xiàng)目計(jì)劃安排情況》,龍華Costco入選重大項(xiàng)目。
圖片來源:公眾號(hào)@圳龍華
07
彩妝品牌花西子海外快閃店落地日本東京
2月15日,中國彩妝品牌花西子的線下快閃店活動(dòng)在日本美妝線下集合店@cosme東京旗艦店中開展。這是花西子創(chuàng)立以來的個(gè)海外線下快閃店。據(jù)悉,該活動(dòng)將持續(xù)7天,至2月21日結(jié)束。該活動(dòng)反響熱烈,首日便吸引了當(dāng)?shù)孛襟w與達(dá)人近100人以及超500名用戶到場(chǎng)體驗(yàn)產(chǎn)品。
圖片來源:官方微博@花西子Florasis
08
%Arabica咖啡在胡志明市開出越南首店,為全球第142家門店
上周末,%Arabica咖啡在胡志明市標(biāo)志性的咖啡大廈cafe apartment開出越南首店,由法國建筑工作室cigu?設(shè)計(jì)。門店的設(shè)計(jì)融合了木質(zhì)元素、熱帶竹子裝飾和工業(yè)照明燈具,營造出溫馨的氛圍。 官網(wǎng)顯示,這是%Arabica在全球的第142家門店。目前,中國是擁有最多%Arabica門店的國家,共74家。除此之外,菲律賓、西班牙、墨西哥、匈牙利、約旦、埃及的門店即將開業(yè)。*
業(yè)績速覽
01
意大利OTB集團(tuán)2022年奢侈品銷售額比疫情前增長103%
旗下奢侈品牌的強(qiáng)勁表現(xiàn),OTB表示,2022奢侈品部門的銷售額比2021年增長了32%,比2019年增長了103%。按品牌劃分,Marni的營業(yè)額增長了29%;Maison Margiela增長24%;Jil Sander(2021年3月收購)與2021年OTB管理的9個(gè)月相比增長了61%。
02
開云集團(tuán)去年四季度銷售下降14%,Gucci拖后腿
法國奢侈品集團(tuán)開云集團(tuán)表示,在截至去年12月的三個(gè)月里,其最大品牌Gucci的可比銷售額下降14%,部分原因是中國在該季度實(shí)施的疫情限制措施。
同期,開云集團(tuán)旗下“其他品牌”(包括巴黎世家)的銷售額下降了4%。這家法國奢侈品集團(tuán)第四季度收入較上年同期下降7%,至52.8億歐元(約合56.7億美元),低于分析師預(yù)期。
03
資生堂2022年?duì)I收553億元,中國成為大市場(chǎng)
2月10日,資生堂發(fā)布2022年年報(bào),營收達(dá)1.1萬億日元(約合553.3億元),同比增長5.7%;營業(yè)利潤為465.7億日元(約合24.1億元),同比下滑53.7%。
其中,中國市場(chǎng)銷售額為2582.3億日元(約合133.9億元),同比下滑9.8%;日本市場(chǎng)銷售額為2375.7億日元(約合123.2億日元),同比增長0.3%;美國市場(chǎng)為1379.2億日元(約合71.5億元)。
04
Asics 2022財(cái)年凈利潤猛漲約2倍
日本運(yùn)動(dòng)服飾集團(tuán)Asics日前發(fā)布2022財(cái)年業(yè)績報(bào)告,在截至去年12月31日的12個(gè)月內(nèi),該集團(tuán)銷售額同比大漲20%至4846億日元,凈利潤同比猛漲2.1倍至198億日元。Asics預(yù)計(jì),2023財(cái)年銷售額將同比增長5%至5100億日元,營業(yè)利潤增長9%至370億日元,凈利潤將同比增長1%至200億日元。
05
首超200億歐元!開云集團(tuán)2022年銷售收入增長15%
2月15日,法國奢侈品巨頭開云(Kering)集團(tuán)公布了的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù):受到西歐及日本市場(chǎng)的推動(dòng),2022年集團(tuán)綜合銷售收入在報(bào)告基礎(chǔ)上增長15%至203.51億歐元(在可比基礎(chǔ)上增長9%),業(yè)績創(chuàng)新高。
Yves Saint Laurent 在各大品牌中表現(xiàn)最佳,2022財(cái)年的收入達(dá)33億歐元,在可比基礎(chǔ)上比2021年大幅增長23%。
*
關(guān)店/破產(chǎn)/裁員
01
英國奢侈品皮具品牌Mulberry 關(guān)閉邦德街旗艦店
時(shí)尚媒體cpp-luxury稱,Mulberry是英國取消游客免稅購物政策的受害者。近日,這家英國奢侈品牌永久關(guān)閉了位于倫敦邦德街的旗艦店,原因是客流量緩慢反彈。
Mulberry首席執(zhí)行官蒂埃里?安德烈塔曾在2022年11月警告稱,倫敦零售業(yè)正受到游客消費(fèi)不足的影響?!鞍畹陆忠恢笔怯慰偷臉?biāo)志性購物目的地,在英國缺乏免稅購物的現(xiàn)象尤其明顯。游客數(shù)量的下降影響了客流量和銷售額?!?/span>
圖片來源:cpp-luxu
02
露華濃天貓官方旗艦店將終止運(yùn)營
露華濃天貓官方旗艦店日前發(fā)布聲明宣布將于3月15日終止經(jīng)營,露華濃微信商城則已停止運(yùn)營,露華濃海外旗艦店目前只有兩款產(chǎn)品在線,但均不可購買。2022年6月,露華濃正式向美國紐約南區(qū)破產(chǎn)法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),同年10月被強(qiáng)制退市。03
美國二手奢侈品電商龍頭企業(yè)The RealReal將裁員230人
繼亞馬遜和Neiman Marcus后,The RealReal周四也宣布將裁減230名員工,占員工總數(shù)的7%,并將關(guān)閉2家旗艦店、2家普通門店和2家奢品寄售點(diǎn)。有業(yè)內(nèi)人士表示,該舉措與2月6日上任的新首席執(zhí)行官John E.Koryl提出的精簡戰(zhàn)略有關(guān),目標(biāo)是改善整體客戶體驗(yàn),并節(jié)約成本,帶領(lǐng)公司實(shí)現(xiàn)盈利。*
公司戰(zhàn)略
01
加拿大鵝與Selfridges合作出租羽絨服
近日,奢侈羽絨服品牌加拿大鵝與英國奢侈品零售商 Selfridges 推出了一項(xiàng)租賃計(jì)劃。用戶可通過平臺(tái)租賃加拿大鵝羽絨服以及由100%回收尼龍制成的背心和夾克。在價(jià)格方面,使用這種租賃的方式,消費(fèi)者最低僅花費(fèi)55英鎊(約合460元人民幣)即可租用四天的背心穿,還可選擇八天、十天和二十天等不同的時(shí)間周期。
除了瞄準(zhǔn)英國消費(fèi)者的冬季租賃市場(chǎng)之外,加拿大鵝在一份補(bǔ)充聲明中還表示,合作將不止在冬季,會(huì)隨著時(shí)間推移把其他季節(jié)的流行款式添加到租賃清單中,比如春天的雨衣和風(fēng)衣,他們公司正在朝著“可持續(xù)性奢侈品”的定位發(fā)展。
*
投融資
01
領(lǐng)展上市后首次供股,折讓近三成籌集188億港元
領(lǐng)展宣布上市首次供股,以全面包銷方式進(jìn)行“五供一”的供股集資,每個(gè)供股基金單位認(rèn)購價(jià)44.2港元,較周四收?qǐng)?bào)62.8港元,折讓29.6%,籌集約188億港元(扣除開支前,并假設(shè)未償可轉(zhuǎn)換債券未獲轉(zhuǎn)換)。領(lǐng)展指,是次供股集資可壯大領(lǐng)展的資本基礎(chǔ),部署增長新征程,同時(shí)將凈負(fù)債率降至低于20%。
02
AoTiger虎聞咖啡完成天使輪融資,現(xiàn)有4家門店
近日,AoTiger虎聞咖啡(下稱“虎聞咖啡”)完成天使輪融資,投資方為梅花創(chuàng)投。虎聞咖啡于2018年在日本開出首店(已關(guān)店),2022年10月在杭州開出國內(nèi)門店,現(xiàn)已在杭州開設(shè)4家門店。
04人來人往
01
超媒體委任鄭志剛為聯(lián)席主席,年薪22.8萬港元
超媒體控股宣布,委任新世界發(fā)展副主席兼行政總裁鄭志剛為非執(zhí)行董事,并與邵忠共同擔(dān)任聯(lián)席主席。調(diào)任后,邵忠亦將與鄭志剛共同領(lǐng)導(dǎo)及監(jiān)督董事會(huì)的管理,更專注整體企業(yè)戰(zhàn)略、政策制定,以及新媒體業(yè)務(wù)等。鄭志剛董事薪酬為每年22.8萬港元。
05行業(yè)風(fēng)向
01
英國Z世代青年推動(dòng)二手時(shí)尚市場(chǎng)發(fā)展
根據(jù)調(diào)查,從2016年至2022年,英國服裝轉(zhuǎn)售市場(chǎng)增長了149%,并有望在2022年至2026年增長67.5%。轉(zhuǎn)售市場(chǎng)發(fā)展的主要推動(dòng)力當(dāng)屬“Z世代”(指1995年至2009年出生的一代人)。
2022年的一項(xiàng)研究顯示,這一代人最有可能購買(31%)和出售(44%)二手商品,“千禧一代”(指出生于1984-1995年的一代人)緊隨其后。
圖片來源:攝圖網(wǎng)
02
外媒:韓政府?dāng)M投入12億元扶持元宇宙產(chǎn)業(yè)
據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道,韓國科學(xué)技術(shù)信息通信部16日表示,韓國政府今年將投入2233億韓圜(約合11.9億元)扶持元宇宙產(chǎn)業(yè)。
03
國內(nèi)奢侈品市場(chǎng)線上銷售額突破2000億元
據(jù)要客研究院發(fā)布的《2022 中國奢侈品報(bào)告》,由于長期封閉導(dǎo)致物流不暢,促使更多線下消費(fèi)轉(zhuǎn)移到了線上致快速增長,2022年奢侈品牌在國內(nèi)的線上交易同比大漲31%至2200億元人,占比達(dá)到破紀(jì)錄的40%,微信小程序、電商平臺(tái)、抖音等成為奢侈品牌的必爭(zhēng)之地。
06宏觀截面01
法國中小企業(yè)和小微企業(yè)倒閉數(shù)量翻倍
法新社報(bào)道,根據(jù)法國央行2月14日公布的數(shù)據(jù),1月份法國企業(yè)的違約率再次上升。與2022年同期相比,清算和接管率增加了51.6%,在過去12個(gè)月達(dá)到42640家。這是因?yàn)樵谝咔闀r(shí)期實(shí)施的最后的支持措施的結(jié)束,再加上能源危機(jī)和國家擔(dān)保貸款(PGE)的償還。
02
1月多項(xiàng)數(shù)據(jù)衰退,臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)開年表現(xiàn)不佳
據(jù)臺(tái)當(dāng)局財(cái)政事務(wù)主管部門公布,臺(tái)灣地區(qū)今年1月出口315.1億美元,年減21.2%,連續(xù)第5個(gè)月負(fù)增長。11項(xiàng)主要出口貨類的出口額與去年同期相比,均出現(xiàn)衰退。
物價(jià)方面,臺(tái)當(dāng)局「主計(jì)總處」公布,今年1月臺(tái)灣CPI年增率為3.04%,自去年7月以來再度沖破3%。其中,蔬菜價(jià)格飛漲28.25%,創(chuàng)17個(gè)月新高。
圖片來源:攝圖網(wǎng)
03
韓國貿(mào)易協(xié)會(huì):中國經(jīng)濟(jì)重啟有利于韓國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇
韓國貿(mào)易協(xié)會(huì)(KITA)國際貿(mào)易通商研究院發(fā)表《中國經(jīng)濟(jì)重啟對(duì)韓國經(jīng)濟(jì)影響分析報(bào)告》,指出中國恢復(fù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)后,韓國經(jīng)濟(jì)增長和出口貿(mào)易有望從今年第二季度起擺脫低迷逐漸好轉(zhuǎn)。
另據(jù)韓國關(guān)稅廳(海關(guān))數(shù)據(jù),韓國2022年海外直購(海淘)規(guī)模為47.25億美元,近5年來海淘相關(guān)的消費(fèi)者投訴也超過10萬件。
封面圖片來源 攝圖網(wǎng)消息來源 贏商網(wǎng)、紐約時(shí)報(bào)、CPP LUXURY、BOF、歐洲時(shí)報(bào)、時(shí)尚商業(yè)daily、華麗志、日經(jīng)中文網(wǎng)、流通新聞、界面新聞、財(cái)華社、新浪財(cái)經(jīng)、36氪、野馬財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、中新社、財(cái)經(jīng)、品牌服裝網(wǎng)、墨爾本時(shí)代報(bào)、東方財(cái)富網(wǎng)、中國網(wǎng)地產(chǎn)、AFN研究院、觀點(diǎn)網(wǎng)、澳洲財(cái)經(jīng)見聞、ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》、泰國《世界日?qǐng)?bào)》、新加坡《海峽時(shí)報(bào)》、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、hket、觀點(diǎn)網(wǎng)、開店邦搬運(yùn)工 momo、熹尼、一卡拉、喵喵、Mila排版 fufu更多零售風(fēng)云,鎖定下期《商D天下》~ 業(yè)績小年:太古內(nèi)地商場(chǎng)零售額全面下滑,蘋果也扛不住跌了丨一周全球觀察
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