買房，是一個永恒的話題

而在江西新余買房

更是難上加難

新余1月二手房均價 5737 元/m2

新余12月二手房均價 5692 元/m2

環比上月上漲 0.81% ↑，同比去年同期上漲 3.99%

需要提醒的是，文中的價格、數量會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，并不能代表現時報價，即使是一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。

渝水二手房掛牌價5695元，共計401個小區

（1）亞東凱旋宮14492元/平（2）仰天別墅山莊11831元/平（3）聯發永康狀元府(渝水)10979元/平（4）臥龍谷10798元/平（5）中正瓏園10341元/平（6）北湖帝景10286元/平（7）春龍金色海岸10274元/平（8）暨陽玫瑰城三期10010元/平（9）名仕公館9832元/平（10）同創境界半山花園洋墅9751元/平（11）伴山尊品9600元/平（12）綠景水岸9214元/平（13）暨陽玫瑰城9088元/平（14）龍熙府9069元/平（15）景江花園8897元/平（16）香山聽泉8893元/平（17）帝海觀瀾8820元/平（18）春江花月8812元/平（19）陽光華庭8715元/平（20）伴山府邸8702元/平（21）江景蘭庭8701元/平（22）書香名邸8608元/平（23）暨陽翡翠城8600元/平（24）暨陽上河園8590元/平（25）富民小區8571元/平（26）凱光中央華府8413元/平（27）北湖名門峰尚8407元/平（28）伴山壹品8406元/平（29）弗朗明戈8378元/平（30）伴山御暻8322元/平（31）融城商務城8277元/平（32）龍泉灣8270元/平（33）明珠花園8263元/平（34）暨陽世紀城8262元/平（35）高能上城8261元/平（36）暨陽歐雅城北苑8214元/平（37）奧克斯皇家花園8125元/平（38）恒大城8111元/平（39）一中城北宿舍小區8103元/平（40）舉學苑8080元/平（41）暨陽歐雅城南苑8079元/平（42）凱光中央莊園8076元/平（43）暨陽半島豪園8066元/平（44）香山聽語二期8047元/平（45）暨陽陽光華庭8031元/平（46）一水天城8017元/平（47）尚品國際7972元/平（48）香悅四季7940元/平（49）諾貝爾花園7879元/平（50）光明花苑7868元/平（51）北湖星城7845元/平（52）北湖名門世家7829元/平（53）世紀清華7777元/平（54）香山聽語7767元/平（55）安鑫雅庭7716元/平（56）世紀城7663元/平（57）暨陽尚品國際7652元/平（58）凱光新天地7649元/平（59）山河源墅7638元/平（60）陽光領地7610元/平（61）名門峰境7527元/平（62）御天城7509元/平（63）孔目江1號7504元/平（64）春龍湖畔7473元/平（65）城市綠洲7389元/平（66）公園一號7338元/平（67）觀山別院7325元/平（68）清華豪苑7251元/平（69）德鑫花園7246元/平（70）翰林苑7237元/平（71）優山美地官邸7221元/平（72）江山御景7159元/平（73）幸福世家7137元/平（74）水瀾山濱江豪景7120元/平（75）融城麗都7072元/平（76）水榭花都7055元/平（77）溫馨家園7054元/平（78）仰森江畔7042元/平（79）北湖春天7024元/平（80）子謙居7000元/平（81）怡然家園6919元/平（82）市委二大院6898元/平（83）永盛國際6841元/平（84）渝水區檢察院家屬樓6823元/平（85）西湖景苑6814元/平（86）博大園中苑6786元/平（87）比華利山莊6782元/平（88）美中苑6771元/平（89）融匯江山御景6765元/平（90）格林公館6761元/平（91）信達麗城6747元/平（92）公園新天地6746元/平（93）碧水閣6615元/平（94）高能苗圃星城6613元/平（95）紫金城6565元/平（96）美林灣6562元/平（97）袁河御景B區6545元/平（98）一水天城熙岸6513元/平（99）交警城南小區6500元/平（100）佳順苑6490元/平（101）袁河壹品6471元/平（102）青泉花園6466元/平（103）深港明珠6460元/平（104）錦繡江南6440元/平（105）金盾花園6434元/平（106）水戀書香6428元/平（107）明和中央6415元/平（108）贛西明珠6383元/平（109）渝水印象6370元/平（110）幸福尚城6365元/平（111）曼福特國際廣場6356元/平（112）公園一品6349元/平（113）百樂村(仰天崗大道)6334元/平（114）百福嘉苑6326元/平（115）青春家園6306元/平（116）同盛親水灣6296元/平（117）水瀾山二期6277元/平（118）宜和新苑6250元/平（119）洪城國際廣場6240元/平（120）市地稅局大院6240元/平（121）天麓玖號府6239元/平（122）紫庭院6227元/平（123）現代城二期6223元/平（124）中山御景6218元/平（125）鐵路二村6205元/平（126）袁河御景A區6195元/平（127）加州國際公館6191元/平（128）同創中央公園6178元/平（129）恒大雅苑6176元/平（130）城北商務廣場6153元/平（131）北湖花苑6153元/平（132）日澤園6132元/平（133）立信帝景城6119元/平（134）新科苑小區6097元/平（135）文庭軒6063元/平（136）金域華府6055元/平（137）新余人家6051元/平（138）城市風情6034元/平（139）幸福人小區6019元/平（140）翠湖天地6017元/平（141）新隆世紀華城6013元/平（142）金色家園6000元/平（143）慶豐花園6000元/平（144）北湖桂苑6000元/平（145）水瀾山5986元/平（146）仙來苑5985元/平（147）親水灣5985元/平（148）蟠龍居5981元/平（149）金地花苑5957元/平（150）鳳凰城5956元/平（151）南湖花園5945元/平（152）渝水華庭5937元/平（153）康源綠江南5929元/平（154）錦繡華庭5921元/平（155）麗湖花園5894元/平（156）恒大翡翠華庭5893元/平（157）城北鳴翠園5879元/平（158）和平國際5874元/平（159）月亮灣5873元/平（160）幸福時光5853元/平（161）格林春天5852元/平（162）學府名都5833元/平（163）嘉盛公寓5813元/平（164）聚福花園5808元/平（165）南湖星城5808元/平（166）濕地風情5804元/平（167）東江明珠5803元/平（168）金寶萊小區5800元/平（169）圣地亞哥5795元/平（170）欣榮苑5768元/平（171）和源里小區5734元/平（172）鴻門景園5728元/平（173）香榭綠洲5711元/平（174）金地公館5681元/平（175）水瀾山現代風情5659元/平（176）袁中園5652元/平（177）壹方城5623元/平（178）怡景華庭5605元/平（179）沙土明珠商貿小區5604元/平（180）園山樓5581元/平（181）桃園新村5562元/平（182）香博麗晶5558元/平（183）榮景苑5532元/平（184）新澳國際5520元/平（185）明翠園小區5519元/平（186）富豪花園5512元/平（187）朝陽新城5511元/平（188）有色地質勘查三隊5508元/平（189）欣欣百合苑5500元/平（190）頤嘉城5492元/平（191）清新花園5479元/平（192）新電明沁苑5473元/平（193）天恒花苑5465元/平（194）盛世豪庭5425元/平（195）西域風情5421元/平（196）錦豐花園5416元/平（197）公園華府5405元/平（198）天倫城5403元/平（199）誠信花園5396元/平（200）恒大廣場5396元/平（201）長青花園5394元/平（202）公安二大院5376元/平（203）紅林新村5374元/平（204）印象地中海5366元/平（205）世茂錦江城5357元/平（206）水榭麗都5354元/平（207）水木清華5352元/平（208）東軒苑5338元/平（209）格林風情5336元/平（210）廣場錦苑5335元/平（211）穗東大廈5304元/平（212）華府世家5293元/平（213）新鷹國際5289元/平（214）現代城5287元/平（215）玉竹星城5284元/平（216）森林湖畔小區5244元/平（217）江南院子5237元/平（218）贛西供電局5224元/平（219）水都欣城5200元/平（220）盤龍灣小區5187元/平（221）青竹園5186元/平（222）明悅華城5179元/平（223）喜盛威尼斯5175元/平（224）仙太家園5172元/平（225）陽光星城5163元/平（226）中大奧林園5158元/平（227）金海花苑5156元/平（228）仙來小鎮5153元/平（229）香悅麗都5136元/平（230）仙富苑小區5133元/平（231）水岸春天5113元/平（232）康盛花園5106元/平（233）金豐名居5095元/平（234）穗都大廈5072元/平（235）春江明月5071元/平（236）新華樓小區5052元/平（237）仙來花園5037元/平（238）新余嘉業陽光城5033元/平（239）紫軒樓5022元/平（240）方圓達花苑5000元/平（241）天恒國際廣場5000元/平（242）麗景新村5000元/平（243）金贛中花園4975元/平（244）農業銀行家屬院4973元/平（245）芙蓉村4936元/平（246）時代華城4934元/平（247）盛世金鼎4907元/平（248）宏康花苑4906元/平（249）電廠生活區4895元/平（250）嘉禾苑4890元/平（251）紀元新村4883元/平（252）東山雅筑4878元/平（253）天工頤園4863元/平（254）幸福家園4847元/平（255）駿豐紫金麗都4836元/平（256）頤和軒4833元/平（257）城南工貿小區4833元/平（258）聚龍碧海蘭庭4817元/平（259）燕來花園4814元/平（260）沁園村4812元/平（261）陽光花園4797元/平（262）聯通景苑4796元/平（263）綠海公寓4795元/平（264）仙居大廈4788元/平（265）鼎福花園4785元/平（266）凱光國際4782元/平（267）百貨公司小區4777元/平（268）寶萊大廈4772元/平（269）碧桂花苑4769元/平（270）百花湖星城4768元/平（271）創業家園4758元/平（272）贛新花苑4752元/平（273）長林小區4719元/平（274）康樂新村4719元/平（275）新城美都4716元/平（276）鴻發苑4715元/平（277）中大水岸麗都4705元/平（278）北新生態花園4692元/平（279）毓秀山國際生態城4687元/平（280）新環保局家屬樓4687元/平（281）香港城4666元/平（282）富樂樓小區4666元/平（283）格林小鎮4662元/平（284）濱江怡景4648元/平（285）路東小區4639元/平（286）渝州名苑4632元/平（287）金龍園小區4626元/平（288）桂花村4626元/平（289）聚賢苑4615元/平（290）陽光雅居4607元/平（291）時代陽光4606元/平（292）紫山花園4589元/平（293）新安小區4589元/平（294）盛德世紀花園4588元/平（295）桂花城4571元/平（296）金地方圓閣4566元/平（297）尚城國際4563元/平（298）消防支隊小區4556元/平（299）漢鼎瑞和園4556元/平（300）玉紫花園4547元/平（301）聽雨樓4545元/平（302）地王城市廣場4543元/平（303）虹西美廬4541元/平（304）裕錦花苑4531元/平（305）文化村4509元/平（306）柏林溪岸4503元/平（307）華強名苑4482元/平（308）美欣小區4461元/平（309）和泰家園4444元/平（310）長紅住宅小區4430元/平（311）紫荊花園(渝水)4421元/平（312）南湖花苑4405元/平（313）陽光3654400元/平（314）云津苑4392元/平（315）抱南商品房4390元/平（316）渝水明珠4384元/平（317）袁河新城4380元/平（318）西家山社區4370元/平（319）錦灣富臨花園4342元/平（320）半島華府4338元/平

（321）齊心家園4333元/平（322）日出東輝4301元/平（323）富康花園4290元/平（324）沿江公寓4287元/平（325）鳳凰花園4285元/平（326）東方花城4285元/平（327）怡鑫苑4266元/平（328）前衛花苑4258元/平（329）鐘山花園4250元/平（330）金葉花園4235元/平（331）玫瑰小區4233元/平（332）魁星名居4230元/平（333）渝仙花園4224元/平（334）香樟花園4222元/平（335）金馬龍城4210元/平（336）勝利北路28號小區4200元/平（337）時代花園4183元/平（338）金品公寓4173元/平（339）金色嘉園4166元/平（340）鋼都現代城4160元/平

（341）香橋御景4153元/平（342）鐵路四村4142元/平（343）友誼樓4111元/平（344）劍橋閣4109元/平（345）富花苑4104元/平（346）洪客隆小區4082元/平（347）秀水苑4077元/平（348）新源小區4067元/平（349）水務尚都4044元/平（350）新鋼公園北村4027元/平（351）國際明星五金城4026元/平（352）聚龍花園4025元/平（353）融信逸居4009元/平（354）星佳坡名居3998元/平（355）三疊園小區3980元/平（356）盛澤園3965元/平（357）穗都雅居3958元/平（358）仙境苑3958元/平（359）金橋花苑3931元/平（360）超力花園3913元/平（361）松山樓3913元/平（362）中醫院家屬樓3909元/平（363）裕江花園3906元/平（364）仁泰商住樓3904元/平（365）鐵路三村3874元/平（366）電工廠小區3869元/平（367）豐和御景園3851元/平（368）四海大廈3833元/平（369）容圣家園3823元/平（370）龍鳳花園3812元/平（371）銀苑3764元/平（372）城市豐景3761元/平（373）北村嘉園3725元/平（374）二化小區3722元/平（375）陽光嘉苑3713元/平（376）凱旋公寓3698元/平（377）仙來華府3692元/平（378）銀河苑3680元/平（379）南湖名居3649元/平（380）太陽城3644元/平（381）國貿新村3638元/平（382）仙湖一品3628元/平（383）盛景苑3618元/平（384）里木塘3589元/平（385）錦星花園3503元/平（386）逸夫花園3491元/平（387）都市名人穗南城3469元/平（388）鐵山小區3431元/平（389）四季雅軒3300元/平（390）望城村3267元/平（391）聯龍住宅小區3223元/平（392）佳樂苑3181元/平（393）鐵路一村3171元/平（394）輥鍛廠宿舍3157元/平（395）北村花苑3135元/平（396）城東通用機械廠生活區3134元/平（397）鋼絲廠生活小區2727元/平（398）梅園小區2605元/平（399）建筑小區2500元/平（400）市人民醫院宿舍小區2409元/平（401）新余學院教職工住宅小區2052元/平

分宜二手房掛牌價6279元，共計55個小區

（1）永康狀元府(分宜縣)10774元/平（2）泊岸森鄰9408元/平（3）清華苑8955元/平（4）博林嘉苑8271元/平（5）金地小區8115元/平（6）皇家花園8090元/平（7）東湖花城7952元/平（8）萬年公寓7936元/平（9）立信帝景觀瀾7645元/平（10）東升花園7539元/平（11）陽光豪景園7386元/平（12）永康時代城7306元/平（13）金華公園1號7230元/平（14）昌山名苑7101元/平（15）金第名門6959元/平（16）分宜碧桂園6930元/平（17）東湖金鼎6929元/平（18）子安居6916元/平（19）黃金水岸小區6666元/平（20）鈐景星城6631元/平（21）書香苑6605元/平（22）鈐滸花園6492元/平（23）恩達國際6440元/平（24）松湖一品6373元/平（25）安東花苑6363元/平（26）陽光麗景6304元/平（27）青山花園6242元/平（28）瑞豐家園6234元/平（29）廣府御景南區6119元/平（30）華廈星城6086元/平（31）廣場1號6060元/平（32）北華苑小區6019元/平（33）鍛壓廠生活區5921元/平（34）東興嘉園5859元/平（35）百盛家園5550元/平（36）毓秀樓5508元/平（37）紫荊花園(分宜)5490元/平（38）金碧花苑5468元/平（39）泉塘花園5439元/平（40）怡心花園5413元/平

（41）天輝花園5360元/平（42）龍泉花園5312元/平（43）安仁嘉園5254元/平（44）鈐山雅居5158元/平（45）綠海新城5156元/平（46）鈐陽華府5050元/平（47）郵政小區5000元/平（48）沁湖麗園4994元/平（49）怡林花苑4777元/平（50）步步高公寓4762元/平（51）盤金市場4615元/平（52）丹桂花苑4260元/平（53）仁山小區4202元/平（54）玉兔小區4070元/平（55）縣二建大樓2692元/平

最后要提醒買房人的是：以上只是根據數據作出的分析，不構成買房要素，樓市有風險，買房需謹慎！