莆田市拍賣出讓PS拍-2022-15號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市自然資源局委托福建省華澤拍賣有限公司于2022年12月28日上午9時(shí)30分在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳公開(kāi)拍賣PS拍2022-15號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標(biāo)要求：

該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2022】82號(hào)文件為準(zhǔn)，前置條件按福建省莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函【2022】259號(hào)文件實(shí)施，涉及地上總建筑面積約57750平方米的部分回購(gòu)方案，具體內(nèi)容以荔城區(qū)政府《關(guān)于荔城區(qū)共建北街與金岸路交叉口西南側(cè)地塊公開(kāi)出讓房產(chǎn)部分回購(gòu)方案的函》(荔政函〔2022〕405號(hào))為準(zhǔn)。(詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)資格審查的競(jìng)買人少于2人的，終止拍賣。

三、確定競(jìng)得人方式

該宗地采取“限地價(jià)+控房?jī)r(jià)+公證搖號(hào)”方式出讓，即地價(jià)最高限制價(jià)格為 13600 萬(wàn)元，拍賣起始價(jià)9200萬(wàn)元，加價(jià)幅度100萬(wàn)元，競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為公證搖號(hào)。凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)參與競(jìng)買，采取公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷售均價(jià)不超過(guò)6500元/平方米。

四、競(jìng)買保證金

參加本次競(jìng)買保證金：PS拍-2022-15號(hào)地塊為人 民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20000000 元）。競(jìng)買保證金須在 2022 年 12 月 27 日 17 時(shí) 30 分之前繳納至拍賣人指定 的銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。支付的競(jìng)買保證 金需不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債 券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購(gòu)地的 全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。

1、開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府 分 理 處 ，開(kāi) 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號(hào) ：13441501040004271；2、開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股 份有限公司莆田市城廂區(qū)支行，開(kāi)戶單位：莆田市自 然資源局，賬號(hào)：935006010010706888；3、開(kāi)戶行：中 國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司莆田荔城支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然資源局，賬號(hào)：35050163620709333999；4、 開(kāi)戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支 行 ，開(kāi) 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號(hào) ：9040210010010000183096；5、開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行 股份有限公司莆田城廂支行，開(kāi)戶單位：莆田市自然 資源局，賬號(hào)：1405010129219999961。

競(jìng)買保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受 理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競(jìng)買人繳納 的競(jìng)買保證金沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票憑證，競(jìng)買保證金入賬情 況由專人在拍賣會(huì)開(kāi)始前半小時(shí)內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢， 競(jìng)買保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對(duì) 賬單為依據(jù)，拍賣公司根據(jù)銀行提供的競(jìng)買保證金入賬對(duì)賬單予以確認(rèn)。

五、出讓價(jià)款支付要求：

該地塊土地出讓金繳納時(shí)間為期自《國(guó)有建 設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2023年2月12 日前繳納土地出讓金價(jià)款50%，第二期自《國(guó)有建設(shè)用 地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2023年3月12日前 再繳納土地出讓金價(jià)款50%。

六、購(gòu)買材料時(shí)間：

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年12月6日至2022年12月 27日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市行政服務(wù)中心三 層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購(gòu)買拍賣會(huì)文件資料，購(gòu)買時(shí)不必 提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后 不退。

七、看樣時(shí)間

2022年12月6日至2022年12月27 日，有意競(jìng)買者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，需由拍賣人引導(dǎo)的， 可與福建省華澤拍賣有限公司聯(lián)系。

八、本局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。

詳情以本次提供的拍賣會(huì)資料為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：13646989323

莆田市自然資源局

二○二二年十二月六日

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