澳門博監局公布1月賭收為115.8億（澳門元，下同），按年較2022年1月的63億澳門元升82.5%；

按月較2022年12月的34.82億澳門元上升2.3倍。

那么，相較于賭收，1月的樓市表現如何？

據澳門財政局公示數據顯示，1月樓市呈現上漲態勢，2023年1月澳門平均樓價$92,745/㎡。

▲2022.12—2023.1澳門房價走勢圖

環比2022年12月（$88,105/㎡）上漲約5.27%；同比2022年1月（$89,122/㎡）相差$3,623/㎡，同比上漲約4.07%。

▲2023年1月澳門住宅單位成交情況

2023年1月澳門申報結算資產移轉印花稅住宅單位共成交205套，環比2022年12月（155套）上升約32.26%，同比2022年1月（291套）下跌約29.55%。

再從區域綜合來看，成交市場變動幅度較大的氹仔，1月成交55套，環比2022年12月（34套）上漲約61.76%；

1月澳門樓價全線上漲，區域變動幅度較大的為氹仔，1月房價$98,130/㎡，環比2022年12月（$86,685/㎡）下跌約13.2%。

▲2022.12月和2023.1月澳門住宅單位成交對比

橫琴區域

據橫琴中原統計，2023年1月全珠海網簽合計2119套，橫琴網簽合計115套，同比2022年1月下降約71.03%，占全珠海網簽約5.43%。

圖源/橫琴中原

根據網簽數據顯示，2023年1月橫琴網簽的115套；其中住宅產品網簽33套，占比約28.70%；

商業產品網簽6套，占比約5.22% ；辦公產品13套網簽，占比約11.3%；其它產品網簽63套，占比約54.78% 。

圖源/橫琴中原

1月橫琴區域網簽量排名居首的項目為荔枝灣花園，網簽35套，華發天琴花園位居第二，網簽14套。

圖源/橫琴中原

據橫琴中原監測，1月橫琴整體成交量約為68套，環比上漲約4.62%，1月國內疫情防控政策放開，香港與內地恢復正常通關，適逢春節假期，來訪量激增，配合港車北上等利好政策吹風，橫琴投資熱度回暖。

1月橫琴整體成交均價約48372元/㎡，環比上漲約4.52%。

圖源/橫琴中原

橫琴住宅成交量約為63套，環比上漲約14.55%，成交價格約49243元/㎡，環比微降約0.02%。

圖源/橫琴中原

1月香港與內地重新通關，疊加港車北上等利好政策，新春佳節橫琴游客量大漲，投資熱度上升，投資需求得以釋放。

橫琴住宅產品供應充足，1月現場成交量上漲，成交均價相對穩定，保持橫琴市場成交的主力地位。

目前，珠海利率已下調至全國低點，不少觀望的購房者紛紛入場，預測未來住宅產品將持續熱銷，市場有望加快回暖。