2月16日，國家統計局公布了“2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。

長沙1月新房價格環比（去年12月）增長0.3%，同比（去年1月）增長3.4%，二手房環比增長0.2%，同比增長0.1%。

長沙新房連漲26個月

新房一路上漲沒有意外，已連續26個月呈漲勢，同比漲幅3.4%，僅次于北京、上海、杭州、成都，排在全國第5位。

一方面，長沙本就是“房價洼地”，房價收入比保持在7以下，中部省會最低，居民購買支付能力較強；

另一方面，近一年來長沙改善市場的興起，越來越多大平層、豪宅項目涌現，成交火熱，一定程度上也拉高了均值。

這次春節過后，長沙樓市新政密集發布，樓市徹底被點燃了，各個售樓部都是熱火朝天的狀態，長沙新房的價格，大概率會繼續一路上揚。

長沙二手房價持續穩定

自去年下半年以來，長沙二手房價就趨于穩定，雖偶有漲跌，但幅度都在0.2%以內，近乎持平的狀態。

要知道全國僅5個城市同比有漲，長沙排在北京、上海、成都、昆明之后，同樣位列全國第5。

值得注意的是，節后長沙二手房市場又明顯回暖跡象，市場成交變多、業主心態也向好，內五區掛牌價有上漲的趨勢，預計未來房價將有小幅抬升。

長沙3171個小區二手房價出爐

根據貝殼長沙站數據，2023年2月，長沙全市六區一縣共有3171個有效在售小區，各小區房價情況如下。

注意：

數據統計時間為2023年2月14日，對比日期為2023年1月14日庫存房源掛牌均價。

部分小區可能會因為掛牌房源偏少、小區有住宅和公寓，掛牌房源價格波動大而影響小區整體掛牌均價單價為元/平方米。

因市場、時間、政策等都存在變化，內容僅供參考，不做交易依據使用。

芙蓉區

開福區

天心區

雨花區

岳麓區

望城區

長沙縣