廣深港高鐵開(kāi)通后，大家都非常開(kāi)心，因?yàn)槿ハ愀鄹炝耍〔贿^(guò)，也有人吐槽：廣州南站，真的，有點(diǎn)遠(yuǎn)……

那么，好消息來(lái)了！以后，不需要大老遠(yuǎn)跑廣州南站，在市中心就能坐上高鐵了！

11月9日，廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議并原則通過(guò)了《廣州綜合交通樞紐總體規(guī)劃（2018-2035年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》），提出廣州要打造開(kāi)放式、立體化、智慧型綜合客運(yùn)樞紐和多式聯(lián)運(yùn)綜合貨運(yùn)樞紐，并探索建設(shè)自由貿(mào)易港。

《規(guī)劃》首次提出將廣州站和廣州東站進(jìn)行一體化改造，共同打造成為中心火車(chē)站；同時(shí)謀劃新增廣河高鐵、廣清永高鐵、貴廣鐵路廣寧聯(lián)絡(luò)線、廣中珠澳高鐵，形成廣州鐵路對(duì)外10大戰(zhàn)略通道。

廣深港高鐵進(jìn)市區(qū)

在客貨樞紐空間布局方面，《規(guī)劃》首次披露了不少重磅內(nèi)容。客運(yùn)方面，規(guī)劃重點(diǎn)圍繞白云機(jī)場(chǎng)、鐵路樞紐等，形成“雙芯兩極”客運(yùn)樞紐布局。

“航空芯”：指的是以白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)為核心，連接廣州北站、廣州機(jī)場(chǎng)站形成空鐵聯(lián)運(yùn)樞紐；

“主城芯”，即依托廣州中心火車(chē)站（廣州站-廣州東站）、廣州南站、白云站，合理布局汽車(chē)客運(yùn)站，建設(shè)廣州樞紐中心；

“南沙極”：是以南沙郵輪母港、南沙站為主，打造粵港澳大灣區(qū)世界高品質(zhì)服務(wù)樞紐；

“東部極”：以新塘站、增城站為主，打造東部門(mén)戶(hù)樞紐。

《規(guī)劃》首次提出將廣州站和廣州東站打造成為中心火車(chē)站。未來(lái)將新增廣深港高鐵引入中心城區(qū)聯(lián)絡(luò)線、京廣高鐵引入廣州站聯(lián)絡(luò)線、三眼橋至新塘通道擴(kuò)能，實(shí)現(xiàn)高鐵線路引入中心城區(qū)，兩站開(kāi)行穿袖列車(chē)，共同成為中心火車(chē)站。

10大鐵路對(duì)外通道

《規(guī)劃》提出了廣州鐵路10大對(duì)外通道，謀劃新增廣河高鐵、廣清永高鐵、貴廣鐵路廣寧聯(lián)絡(luò)線、廣中珠澳高鐵，形成廣州鐵路對(duì)外10大戰(zhàn)略通道：

1、廣州-長(zhǎng)沙-北京

2、廣州-南昌-北京

3、廣州-汕尾-上海

4、廣州-梅州-上海

5、廣州-深圳-香港

6、廣州-珠海-澳門(mén)

7、廣州-茂名-海口

8、廣州-南寧-昆明

9、廣州-貴陽(yáng)-西寧

10、廣州-永州-重慶

《規(guī)劃》同時(shí)明確，規(guī)劃建設(shè)機(jī)場(chǎng)高鐵站、實(shí)現(xiàn)機(jī)場(chǎng)引入高鐵線路。此外，實(shí)現(xiàn)廣州站-廣州東站、廣州站-廣州南站、廣州北站-白云站-廣州站、知識(shí)城-廣州東站等樞紐間一體化聯(lián)運(yùn)。

此外，還將通過(guò)廣佛環(huán)、穗莞深、地鐵18號(hào)線延長(zhǎng)線、高速公路等軌道、公路項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)廣州與佛山、東莞、中山、珠海等周邊城市的交通一體化發(fā)展。幸福了，廣州人！

新世界·天逸

推薦理由：新世界·天逸是繼珠江新城的凱旋新世界之后，新世界中國(guó)地產(chǎn)在2017年重點(diǎn)打造的廣州天河核心區(qū)人居項(xiàng)目！位于70萬(wàn)方天河公園西門(mén)、天河區(qū)政府旁，在建地鐵天河公園站(11、13、21號(hào)線，三條地鐵線路交匯)對(duì)面。周邊配套成熟。在售約130—300㎡(建筑面積)三到五房產(chǎn)品 。 新世界中國(guó)地產(chǎn)是香港四大發(fā)展商之一新世界集團(tuán)的內(nèi)地物業(yè)旗艦，新世界作為扎根中國(guó)40余年的香港品牌，發(fā)展足跡遍布北京、上海、寧波、武漢、廣州、佛山、肇慶、珠海、沈陽(yáng)、天津等省市，憑借卓越產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得了廣泛地認(rèn)可，發(fā)展項(xiàng)目包括住宅社區(qū)、大型綜合商業(yè)地標(biāo)、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及酒店，成功布局全國(guó)約20個(gè)重點(diǎn)城市，不斷刷新高端物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。從香港會(huì)議展覽中心，到坐落于北京中央別墅區(qū)的麗高王府，再到廣州周大福金融中心、二沙島的新世界花園、珠江新城的凱旋新世界、白云山下的新世界云逸，新世界的高端品質(zhì)物業(yè)，始終致力于打造高品質(zhì)城市生態(tài)人居項(xiàng)目。

效果圖新世界·天逸基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 天河天河公園 戶(hù)型 四居室(199.00㎡)四居室(212.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房時(shí)間 預(yù)計(jì)2019年6月一期交樓 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2018年3月31日首期已開(kāi)盤(pán)

動(dòng)態(tài)：新世界·天逸現(xiàn)階段暫無(wú)在售房源，產(chǎn)品將推三至五房洋房產(chǎn)品。新世界·天逸項(xiàng)目毗鄰天河公園，環(huán)境優(yōu)美。盡享由中山大道一路延展到天河各大購(gòu)物旺區(qū)的完善配套。毗鄰華師、暨大等名校，人文氣息濃厚。依托BRT，交通十分便利。

新世界·云逸

推薦理由：項(xiàng)目位于廣州老六區(qū)城央，是新世界中國(guó)地產(chǎn)深耕白云十余載傾力打造的標(biāo)桿品質(zhì)大盤(pán)，雄踞白云新城核心，占地面積120萬(wàn)平方米，總建筑面積228萬(wàn)平方米，2、3、14號(hào)線三地鐵交匯于嘉禾望崗，全力打造“廣州人的品質(zhì)生活之城”。

效果圖新世界·云逸基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 白云白云新城 戶(hù)型 四居室(149.00㎡)四居室(180.00㎡)三居室(121.00㎡) 收房時(shí)間 預(yù)計(jì)2019年12月底A2棟交樓 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2018年3月10日已開(kāi)售

動(dòng)態(tài)：新世界·云逸預(yù)計(jì)主推建面約92-180㎡二至四房帶裝修洋房單位，具體推出時(shí)間及價(jià)格待定。項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)白云大道北1689號(hào)，2、3、14號(hào)線（在建中）三地鐵交匯于嘉禾望崗，項(xiàng)目現(xiàn)有嶺南新世界雙城薈商業(yè)街集超市、銀行、服飾、藥店美容美發(fā)、兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)于一體商業(yè)配套。

凱德·雙橋8號(hào)

推薦理由：凱德·雙橋8號(hào)位于廣州荔灣區(qū)大坦沙島中部， 荔灣老城，為昔日羊城八景之一“雙橋煙雨”所在地， 換乘站坦尾站近在咫尺，為凱德集團(tuán)參與大坦沙島更新改造的江景親水居住社區(qū)。

效果圖凱德·雙橋8號(hào)基本信息 單價(jià) 均價(jià)47000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 荔灣 戶(hù)型 四居室(138.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(107.00㎡) 收房時(shí)間 2020年9月2棟、5棟交房 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2018年10月27日2棟、5棟開(kāi)盤(pán)

動(dòng)態(tài)：凱德·雙橋8號(hào)目前在售建面為85-138㎡兩至四房單位，均價(jià)47000元/平。項(xiàng)目位于廣州荔灣區(qū)大坦沙島中部，緊鄰荔灣老城，東南一線望江，5/6號(hào)線坦尾地鐵站D/G出口步行約300米即達(dá)。

路勁天雋峰

推薦理由：路勁天雋峰位于廣州市花都區(qū)繁華區(qū)域，北鄰17公里長(zhǎng)的中軸CBD和花都區(qū)政府；西面，一站接駁亞太綜合交通樞紐——百億市政北站新城；向東，直達(dá)白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)。項(xiàng)目正處于花都城市發(fā)展金三角的黃金走廊中心腹地。交通便捷，毗鄰地鐵9號(hào)線花果山公園站僅500米，1站接駁8號(hào)線直達(dá)白云新城；接駁3號(hào)線直達(dá)珠江新城CBD。項(xiàng)目距花都名校新華五小僅200米，周邊商業(yè)和日常生活配套完善。

效果圖路勁天雋峰基本信息 單價(jià) 均價(jià)27000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 花都花都區(qū)府板塊 戶(hù)型 三居室(112.00㎡)四居室(143.76㎡)四居室(177.00㎡) 收房時(shí)間 2020年12月31日10、17、18棟交房 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2018年9月15日17棟18梯開(kāi)盤(pán)

動(dòng)態(tài)：路勁天雋峰將推出125-140㎡闊綽大宅，圍合式中央園景，具體推出時(shí)間待定。目前17棟及18棟兩梯兩戶(hù)同步在售，143-177㎡板式大宅，戶(hù)戶(hù)通透，南北對(duì)流，均價(jià)27000元/㎡。項(xiàng)目位于花都區(qū)府寶華路，周邊名校匯聚，距離花都新華第五小學(xué)約150米，距離9號(hào)線花果山公園站約500米。

自由人花園

推薦理由：自由人花園位于花都區(qū)廣花路和鏡湖大道交匯處，與白云區(qū)、花都區(qū)緊密相連，緊靠北環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速出口，周邊有廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)、京廣及武廣高鐵、北二環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速、廣深、廣清、廣佛、京珠等高速公路網(wǎng)，迅速到達(dá)珠三角各大城市。受益花都“中央居住區(qū)”生態(tài)戰(zhàn)略，自由人花園分享“大珠三角都市圈”核心配套，有花都新世紀(jì)大酒店、廣百、華潤(rùn)萬(wàn)家、卜蜂蓮花、大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心，毗鄰規(guī)劃中的地鐵9號(hào)線，是天河、越秀、荔灣、白云等老城區(qū)工作的白領(lǐng)和街坊優(yōu)質(zhì)居住選擇。

效果圖自由人花園基本信息 單價(jià) 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 花都新機(jī)場(chǎng)板塊 戶(hù)型 四居室(154.00㎡)三居室(130.00㎡)四居室(183.00㎡) 收房時(shí)間 預(yù)計(jì)2018年年底交樓 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 七期洋房單位于2017年3月15日開(kāi)盤(pán)

動(dòng)態(tài)：自由人花園將推建面約109-175㎡戶(hù)型，價(jià)格待定，目前樣板間已開(kāi)放參觀。項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)鏡湖大道與廣花路交界處，項(xiàng)目定位為花都超大型國(guó)際現(xiàn)代化社區(qū)，整個(gè)項(xiàng)目共分八期開(kāi)發(fā)（含七期住宅、一期商業(yè)），總共約10000戶(hù)，集住宅、Shopping Mall、大地影院、 超大型綠地園林、高級(jí)會(huì)所和各類(lèi)大型運(yùn)動(dòng)設(shè)施于一體 。

萬(wàn)科海上明月

推薦理由：萬(wàn)科海上明月位于南沙自貿(mào)區(qū)黃閣鎮(zhèn)蕉門(mén)水道旁，占地面積105181.7㎡，建筑面積329442.4㎡，包含住宅、學(xué)校以及商業(yè)三大地塊。配套學(xué)校、商業(yè)、商用單位以及大型的3萬(wàn)方的萬(wàn)科里shoppingmall。住宅包含8棟復(fù)式和6棟平層；在寸土寸金的行情下，萬(wàn)科創(chuàng)新式的打造60-90㎡平層及復(fù)式產(chǎn)品，是市面上稀有的面積小、總價(jià)低、高使用率大盤(pán)。

效果圖萬(wàn)科海上明月基本信息 單價(jià) 均價(jià)20000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 南沙黃閣 戶(hù)型 四居室(84.00㎡)四居室(87.00㎡)二居室(59.00㎡) 收房時(shí)間 2020年9月30日A2、A3、A1、A6棟交房 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2018年10月27日A1#，A6#棟開(kāi)盤(pán)

動(dòng)態(tài)：萬(wàn)科海上明月在售平層及復(fù)式產(chǎn)品，均價(jià)20000元/平，目前在售A2、A3棟，戶(hù)型面積涵蓋59-88平。萬(wàn)科海上明月位于南沙自貿(mào)區(qū)黃閣鎮(zhèn)蕉門(mén)水道旁，占地面積105181.7㎡， 建筑面積329442.4㎡，包含住宅、學(xué)校以及商業(yè)三大地塊。

萬(wàn)科春風(fēng)十里

推薦理由：萬(wàn)科春風(fēng)十里，2017萬(wàn)科居家美學(xué)作品。項(xiàng)目?jī)?yōu)雅落址廣州東國(guó)際 城板塊，21號(hào)線象嶺站 口（建設(shè)中），5站暢達(dá)天河，更有珠三角環(huán)線/北三環(huán)（建設(shè)中）近身加持，準(zhǔn)點(diǎn)生活輕松可達(dá)。 城、荔城雙城交匯核心帶，坐擁雙城配套升級(jí)紅利。項(xiàng)目總建筑面積約17萬(wàn)㎡，規(guī)劃9棟板式住宅。首期主推100-120㎡三房、四房純南花園復(fù)式，創(chuàng)新美學(xué)設(shè)計(jì)，賦予居家空間以更靈活多變的生活功能延展。

效果圖萬(wàn)科春風(fēng)十里基本信息 單價(jià) 均價(jià)22500元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 增城朱村 戶(hù)型 三居室(102.00㎡)四居室(119.00㎡)三居室(99.00㎡) 收房時(shí)間 2021年1月31日1期9#交樓 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2018年10月1日9棟開(kāi)盤(pán)

動(dòng)態(tài)：萬(wàn)科春風(fēng)十里目前推出9棟99平、102平、119平復(fù)式三四房，帶裝修，南北對(duì)流，價(jià)格22500元/平，總價(jià)240萬(wàn)到330萬(wàn)不等。綠化率達(dá)30以上，地下停車(chē)場(chǎng)，人車(chē)分流。2017美學(xué)創(chuàng)新、花園復(fù)式樓盤(pán)，不限購(gòu)， 21號(hào)線，小區(qū)配套圖書(shū)館，商業(yè)街 。