2017年7月9日價格早報（語音版）

2017-07-09馮站長之家

2017年7月9日價格早報

來自馮站長之家

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1、多地樓市限價措施不斷升級。地方政府對商品房預售價格進行控制是房價調控的通行做法，近期長沙、鄭州、廊坊多地再次明確比對2016年10月的市場價格執行限價；以北京“3·17”樓市新政為始，新一輪房地產市場調控已經超過百日，無論是范圍、頻度還是執行力度都超過以往幾輪。

2、煤價上漲觸及警戒線。根據國家發改委等部門制定的《煤炭備忘錄》，2017年重點煤電企業動力煤中長期基礎合同價綠色區域為500至570元/噸，近期神華公布的7月份長期合同價格為570元/噸，如果8月合同價再上升，業內分析政府有可能進一步出手調控。

1、北京雞蛋零售價格繼續下行。市價格監測中心數據顯示，8日農貿市場和超市雞蛋平均價格分別為每500克3.65元和3.61元，日環比分別下降0.54%和1.37%，較去年同期下降6.17%和10.86%。

2、北京新規整治不合理低價游。《北京市旅游條例》8月起施行，在旅行過程中向旅游者索要合同約定以外的費用，誘騙、強迫或者變相強迫旅游者參加購物活動的非法一日游最高罰10萬。

3、上半年北京出讓37宗土地溢價率回落。市相關部門消息，今年北京明顯加大了土地供應，尤其是住宅用地的供應，強力調控之下，房企已經變得理性很多，很少再見到高價地出現。

4、天津市場鯉魚價格小幅下滑。天津市發改委價格監測數據顯示，重量在750至1000克左右的鯉魚平均價格為7.06元/500克，周環比下降1.67%，較去年同期下降3.16%。

5、天津建筑鋼材價格下滑。鋼聯資訊消息，7月份仍處于高溫淡季，現貨市場成交量萎縮，因終端用戶需求不佳，商家率先讓利出貨，一旦跌后成交仍無起色，鋼廠也將陸續降價。

6、河北市場玉米粉價格有所回落。河北省價格監測中心監測：6月第4周脫胚玉米粉平均價格為2.14元/500克，周環比下降0.9%，較去年同期仍上漲3.9%。

7、河北尿素價格較去年同期漲幅超一成。河北省價格監測中心監測：6月第4周國產含氮量46％尿素平均價格為1.69元/公斤，較去年同期上漲13.4%。

北京主要生活必需品價格（7月8日）

1、全國瘦肉型豬出欄均價重新回到7元/斤以下。南方強降雨勢頭減弱后，生豬調運開始恢復正常，部分受災地區在降雨期間無法出欄的生豬也開始出欄，豬價開始回調。

2、三、四線城市樓面地價上揚。業內分析，這是本輪房地產行情的自然外延，目前市場杠桿因素正在去化，流動性也在收緊，未來房價可能進入一個高位盤整階段。

3、土豆價格跌至四年最低。山東、河南和河北主產區集中上市后，價格從1元/斤直線下滑，目前產地均價穩定在0.5元/斤左右；去年上半年馬鈴薯價格一度走高，種植戶們積極性大增。

4、河南豬肉價格持續走低。隨著夏季的到來，市民消費能力降低，疊加活豬養殖成本增加，導致集中出欄屠宰，加大市場銷售壓力，每年夏季均會出現周期性價格下滑，今年也不例外。

5、山西放開部分醫療服務價格。放開公立醫療機構提供的部分輔助生殖類、口腔正畸類醫療服務項目價格，由醫療機構自主制定。

6、陜西放開天然氣發電價格。鼓勵燃氣發電企業通過市場競爭，與電力用戶和電網企業協商確定具體上網電價和供用電價格。

7、上海推全國首例“只租不售”宅地。兩宗地塊的土地用途均為租賃住房，所建物業只能用于出租，而不得出售，要求競得人須100%自持70年。

1、國際金價周五承壓下行。美國非農就業數據相對強勁，支持了美聯儲今年繼續加息的預期，紐約商品交易所8月黃金期貨收跌13.60美元，跌幅1.1%，報1209.70美元/盎司。

2、國際油價周五重返跌勢。美國原油鉆井數量增加、歐佩克原油產量攀升、俄羅斯拒絕執行力度更大的減產行動等因素均令油價受到打壓，WTI跌幅2.83%，報44.23美元/桶；布倫特跌幅2.91%，報46.71美元/桶。

3、波羅的海干散貨運價指數周五“七連跌”。主要因海岬型船舶需求低迷，整體指數下跌7點或0.84%，報822點。

4、全球小麥價格上漲。因為美國和加拿大部分主產區天氣嚴重干旱，造成小麥單產潛力下降，6月份芝加哥期貨交易所小麥期價大漲23%，提振澳大利亞和歐洲小麥價格上漲。

5、倫敦金屬交易所期銅價格四連挫。因新增訂單減少，導致中國6月服務業成長放緩，疊加庫存增加，令市場產生需求疑慮。

6、越南大米出口價格大幅上漲。孟加拉因洪澇造成稻米減產，進口需求較大，破碎率5%大米價格從6月份開始從每噸360美元上漲為390美元，上漲了30美元。

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