每一座偉大的城市

都鐫刻著有跡可循的發(fā)展脈絡(luò)

面對在城市進(jìn)化道路上飛馳的張家港

如何能緊抓高速發(fā)展紅利與城市共生長

成為遠(yuǎn)見者對未來把控的最大博弈

6月16日，張家港保利·錦廬【鳳棲梧】盛大開盤，火爆熱銷，吸引了除張家港外上海，蘇州一大波客戶，創(chuàng)造了港城熱銷傳奇，傾城搶購的活動(dòng)視頻刷爆朋友圈……

雖說2019年房地產(chǎn)市場有所回暖，但是能勁銷到如此地步仍屬罕見，這就令人十分好奇，究竟是什么原因讓保利·錦廬【鳳棲梧】能夠火爆異常？

1、尋跡過往把握城市發(fā)展紅利

當(dāng)今社會(huì)，掙錢不易，但花錢又何嘗不是一門技術(shù)活。花錢分三類，消費(fèi)、投資、投機(jī)。如果想做一筆成功的投資，讓花錢帶來的價(jià)值大于貨幣價(jià)值，也許這比掙錢還困難。

縱觀中國近15年各類資產(chǎn)歷年收益圖（2003-2018），顯而易見，股票、原油、黃金等收益起起落落，唯有房產(chǎn)，幾乎每年都保持收益率為正，極其穩(wěn)定與回報(bào)率較高。

許多人在股市、P2P網(wǎng)貸、私募基金、貨幣圈等等被虐得遍體鱗傷后終于發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下市場，除了買房子，手里的錢，似乎沒有更穩(wěn)妥、更合適的去處了。

數(shù)據(jù)來源：可轉(zhuǎn)債研究

2、執(zhí)掌當(dāng)下點(diǎn)亮張家港新時(shí)代

說起買房，“選對位置”則極為重要。如今，長三角一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，張家港位處長三角核心腹地，接駁滬通鐵路27分鐘達(dá)上海，同時(shí)，沿江城際鐵路、通蘇嘉城際鐵路貫穿張家港，正通過主動(dòng)對接大上海，連接周邊重要城市，全面融入長三角。

圖片來源：搜狐房產(chǎn)

同時(shí)，蘇州5.11出臺(tái)樓市新政，進(jìn)一步加強(qiáng)限購調(diào)控，而該政策對于張家港而言，有著極大的利好和促進(jìn)作用。

張家港目前處于不限購的購房狀態(tài)，是環(huán)滬城市少有的福利，享受政策規(guī)劃輻射，生態(tài)宜居，區(qū)域價(jià)值不斷被發(fā)現(xiàn)，眾多知名房企搶灘進(jìn)駐，成為蘇州最具投資潛力的不二之選。

圖片來源：搜狐房產(chǎn)

繼蘇州“三拍三火”后，張家港也迎來了重磅土拍情況，5月，20家一線房企競逐，金地最后以10736元/㎡的樓面價(jià)成交；6月18日，碧桂園再次以樓面價(jià)9300元/㎡成交，為港城再創(chuàng)土拍熱勢；市區(qū)新地價(jià)直接緊逼極具潛力的沙洲新城區(qū)域的在售價(jià)格，各大品牌開發(fā)商持續(xù)加碼，面粉貴過面包，沙洲新城未來價(jià)值不可估量。

張家港土拍示意圖

并且，自2003年“禁墅令”出臺(tái)，讓城市墅居加速步入收藏時(shí)代。隨著逐年加大調(diào)控力度，低密墅居自然成為張家港城市財(cái)智階層爭相競藏的稀貴資產(chǎn)，也是較為罕有的產(chǎn)品。

3、價(jià)值熱土前所未有投資機(jī)遇

說到投資，除了關(guān)注地段，板塊前景和宜居環(huán)境，同樣是注重的價(jià)值點(diǎn)。錦豐的沙洲新城被譽(yù)為張家港的“后花園”，是購房者尋覓適合的投資置業(yè)板塊。

張家港主城區(qū)目前趨于飽和，根據(jù)《張家港市城市總體規(guī)劃（2011-2030）》，城市發(fā)展重心將往北部擴(kuò)張，沙洲新城作為重要承載區(qū)，價(jià)值不斷提升。

而在掛地：張地2017-B14號(hào)地塊明確指出，地塊屬性應(yīng)規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生用地；并且在政府的指引下，不斷完善教育、政府等資源配套，以此填補(bǔ)作為“生態(tài)健康居住”為核心的現(xiàn)代化新城的空白，地塊價(jià)值高漲，或?qū)⒊蔀楦鄢且司印⒁藰I(yè)、宜商新高地。

圖片來源：張家港買房官微

保利·錦廬位居沙洲新城核心地段，區(qū)域內(nèi)涵蓋豐富配套資源，舉步大南水街繁華商圈，配備保利5U服務(wù)，兼享繁華都市與靜謐人居。

項(xiàng)目周圍有金沙洲生態(tài)園、香草園、玫瑰園、錦上添花園、一干河濱河公園等，公園環(huán)繞，活氧生態(tài)；市外國語學(xué)校、南師大附小/附中環(huán)伺左右，學(xué)府云集，教育資源較為豐富。

項(xiàng)目所在板塊交通勢能升級(jí)，周邊公路網(wǎng)四通八達(dá)，港豐公路、港城大道、晨豐公路、楊錦公路環(huán)繞左右，是港城城市的重要干道，輕便交通，通達(dá)全市。

張家港市區(qū)樓面價(jià)均價(jià)幾乎過萬，價(jià)格直逼保利·錦廬的在售均價(jià)，在如此高額差價(jià)對比下，保利·錦廬價(jià)格低，是高性價(jià)比的實(shí)力紅盤。并且，由世界500強(qiáng)央企保利匠筑與運(yùn)營，品質(zhì)保駕護(hù)航，未來升值空間巨大，是港城投資置業(yè)的最佳選擇。

圖片來源：張家港買房官微

4、篤定未來屬于【鳳棲梧】的高光時(shí)刻

多重規(guī)劃利好的助力之下，歷經(jīng)時(shí)光淬煉的保利發(fā)展，以國際前瞻視野洞悉每一寸土地價(jià)值，匠筑美好幸福人居——保利·錦廬【鳳棲梧】。

不負(fù)全城期待，保利·錦廬【鳳棲梧】首開即熱銷，正在港城高潛力宜居區(qū)域的道路上快速進(jìn)階，將全面“升維”城市人居品質(zhì)，煥新生活，讓每一次歸家都是享受精彩。

開盤實(shí)景圖

5、詩意棲居好房子，賣一套少一套

約7.2m大橫廳設(shè)計(jì)，無須擔(dān)憂朋友來訪不夠空間，承載無限的歡樂話題。

客廳、餐廳、庭院相連，陽光、精致、清風(fēng)飄然入戶，迎接陽光開啟幸福一天。

南向挑空靈動(dòng)空間，可打造成兒童房，同時(shí)作為孩子的音樂室/書屋等，生活學(xué)習(xí)兩不誤。

陽光地下室作為多功能空間，打造家庭休閑娛樂會(huì)客空間，享受豪華家庭影院的樂趣。

也可作為私人健身房，卸下整日的疲倦，在跑步機(jī)上揮灑汗水，給自己充電，活力十足。

保利·錦廬【鳳棲梧】寬境筑作

占據(jù)沙洲新城核心板塊

衣食住行文娛購教一應(yīng)俱全

時(shí)不我待，欲購從速

把握長三角城市發(fā)展紅利正當(dāng)時(shí)