2023年樓市“銀四”已經過半，下半年的市場走向是很多人想知道的，可樓市風云變化，難以有準確的預測。

我們只能憑借自己的知識和經驗以及一些實打實的數據，去好好看看樓市的走向。

就在近期，常州4月第2周新房網簽價格出爐！根據常州住房一體化平臺公布的官方數據顯示，常州4月第2周新房及二手房成交套數同比環比再次上漲。

4月第2周常州新房成交438套，環比上漲26%，同比上漲6%；二手房成交1178套，環比上漲29%，同比上漲98%，新房成交均價15527元/㎡，環比同比數據基本持平。

另外，常州新房成交價格方面。3月成交價格相較于1月也有了小幅的上漲，不少新房價格都上漲了1000元/㎡左右，最高的甚至上漲到近3000元/㎡！

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最高上漲近3000元/㎡！常州這些新房有點猛

據統計，天寧區3月共計有7家樓盤相較于1月有了明顯的上漲，其中漲幅最高的為翠禮峰天璽，成交均價上漲了2899元/㎡。

另外鐘樓區此次共計有8家樓盤相較于1月有了明顯的上漲，其中漲幅最高的為五星·五星星韻城（新房），成交均價上漲了2564元/㎡。

武進區共計有12家樓盤成交均價有所上漲，其中成交均價上漲最高的項目為西太湖的建源西江月，成交均價上漲了2942元/㎡。

此外景瑞宸運天賦、碧桂園新月時光、春秋祥云、玖園等項目也有不同程度的上漲。

其中綠城江南里上漲了1730元/㎡，為板塊內漲幅第二高的項目。其項目組團望湖，即將在近期首開，項目擬建9棟的21-23F高層產品，戶型面積約115-185㎡。

其中建面約115㎡為常規的三房兩廳兩衛戶型，次臥客廳雙陽臺；

建面約143㎡戶型四室兩廳兩衛，腰廳設計，采光度拉滿；

建面約185㎡戶型四室兩廳三衛設計，大橫廳加大四房改善屬性明顯。

新北區此次共計有7個項目均價迎來上漲，漲幅最高的為龍宸壹號，成交均價上漲了1148元/㎡。

最后經開區板塊當中成交均價有所上漲的項目分別為位于核心區的中海桂語江南和美的世茂云筑，以及相對偏一些的都會江來和文璞君樾。

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房價梯隊盤點這幾家依舊穩坐金字塔尖

隨著成交均價的上調，常州的房價梯隊也迎來了小幅的調整，不過這幾家依舊穩坐金字塔尖的位置！具體房價梯度表如下：

其中均價3萬+/㎡的樓盤有這幾家：山和風華、翠禮峰天璽、國色風華以及龍宸壹號。